Clădire 5 Etaje, 4000mp în Iancu Nicolae | Comision 0%

Oportunitate Excepțională de Investiție: Clădire Premium Clasa A de Vânzare în Zona Iancu Nicolae
Descriere:
Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o clădire de birouri și servicii clasa A, situată pe Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din nordul Bucureștiului. Așa cum se poate observa și în imaginea de prezentare, clădirea beneficiază de o arhitectură modernă, fațadă din sticlă și o prezență impunătoare.

Reprezintă o investiție „la cheie”, clădirea fiind deja în mare parte închiriată, generând venituri sigure.

Detalii Financiare:

Preț de vânzare: 8.000.000 €

COMISION 0% pentru cumpărător

Specificații Tehnice:

Regim de înălțime: 5 etaje

Suprafață totală construită: 4.000 mp

Suprafață teren: 1.000 mp

Parcare: Clădirea dispune de parcare proprie inclusă

Dotări premium: Ferestre panoramice, lumină naturală abundentă, sisteme integrate de climatizare (HVAC) și finisaje moderne de înaltă calitate.

Status Închiriere & Mix de Chiriași:
Clădirea este un hub activ și diversificat, fiind ocupată în cea mai mare parte de chiriași premium, printre care se numără:

Clinică medicală

Studio de Pilates

Restaurant exclusivist situat la ultimul etaj

Alte spații de birouri și servicii

Localizare Strategică și Avantaje:

Poziționare de prestigiu: Vizibilitate excelentă, vizavi de British School of Bucharest (BSB).

Accesibilitate: Conexiune rapidă către Pipera, Băneasa, Șoseaua de Centură și Școala Americană.

Facilități în zonă: Înconjurată de ansambluri rezidențiale de lux, școli internaționale, cafenele și restaurante de top.

Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori care își doresc un activ valoros, stabil și extrem de bine conectat într-o zonă de top a Capitalei.

Pentru detalii suplimentare referitoare la randament (yield) și pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție!